STUDIO RIVOLTA srl
Casa singola  BULCIAGO
Rif: BULCIAGO | 795 Mq | 7 Vani | Garage | 5 Camere | 2 Bagni | Giardino
€ 575.000
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Descrizione
Bulciago, adiacenze centro e SS Como - Bergamo, in posizione dominante ed esposta a Sud, comoda per raggiungere la SS36 Valassina, proponiamo ampio immobile indipendente, che si sviluppa su 3 livelli per un totale di mq 900 c.a. coperti oltre mq 150 di terrazzo, circondato da un parco privato di mq 3200 c.a. piantumato con alberi d'alto fusto.
Descrizione immobile:
Livello strada superiore: abitazione di c.a.200 mq composta da atrio d'ingresso, ampio salone con prestigioso camino in marmo comunicante con sala da pranzo, cucina abitabile, ampio disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da 5 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è circondato sui tre lati da un'ampia terrazza di c.a. 150 mq dalla quale si domina la vallata sottostante. L'appartamento necessita di opere di riqualificazione con possibilità di recuperare i materiali pregiati presenti quali parquet in legno intarsiato, stucchi e gessi che riprendono il fascino e lo stile classico e neoclassico.
Tramite un'ampia scala interna, si accede al piano ammezzato sotto strada al quale troviamo una zona cantina divisa in due vani per un totale di c.a. mq 70; proseguendo la scala si giunge al PRIMO PIANO SOTTOSTRADA (rif. alla strada superiore) così composto: zona laboratorio open-space con altezza 4,50 mt., con ampie vetrate esposte a Sud oltre a zona uffici al piano ammezzato per un totale di c.a. 350 mq compresi i relativi bagni di pertinenza; continuando la scala interna si accede al secondo piano sotto strada (rif. alla strada superiore) di c.a. 300 mq dove troviamo zona luminosissima e dotata di ampie vetrate ad uso ufficio di c.a. 150 mq, bagni, disimpegni, e passaggi di servizio, box auto di mq 42 ed un ampio portico.
Ogni livello ha la possibilità di accesso pedonale e carraio sino agli ingressi.
L’immobile a seguito di una corretta riqualificazione, si presta a diverse soluzioni e trasformazioni: importante e prestigiosa villa monofamiliare, bi/tri familiare;
mini palazzina costituita da varie unità abitative e/o loft, oppure potrebbe essere l’ideale per chi desidera un’ampia abitazione indipendente con annesso lo spazio per la propria attività e/o unità produttiva.
Ideale anche per creare un locale e/o ristorante di charme.
Prezzo € 575.000,00
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 200 Mq 200 Mqc
Laboratorio - piano terra 350 Mq 350 Mqc
Ufficio - piano terra 220 Mq 220 Mqc
Box collegato - piano terra 42 Mq 25 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 3.200 Mq 146 Mqc
Totale 941 Mqc
Classe energetica:
Dettaglio immobile
Rif BULCIAGO
Prezzo € 575.000
Provincia Lecco
Comune Bulciago
Superficie 795 mq
Superficie uffici 220 mq
Vani 7
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Garage 42 mq
Giardino 3.200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Chi siamo
STUDIO RIVOLTA srl
via Rivolta, 3
20900 MONZA (MB)
C.F.: 05894080968
P.IVA: 05894080968
0393300005
0393300011